process
設計のご依頼から完成まで
設計をご依頼いただいてから建物の完成までを 簡単な表にして見ました。
ご相談 | 新築やリフォームなど建築に関するご相談
世間話でもするように 気軽に お話しましょう。 |
もちろん無料です |
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設計依頼 | ご依頼をいただき、設計監理契約を交わします。 | 設計監理料の30% |
↓ | その後、建物に対するご要望、ライフスタイルや資金計画などをお教えいただきます。
またプランだてのために 敷地の現地調査を行います。 |
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基本プランづくり | お打合せにより、基本的なプランを決定していきます。 | |
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基本設計 | 基本プランによって間取りや外観などの基本設計を進めていきます。 | |
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実施設計 | 基本設計をさらに掘り下げ、より細かな部分までの設計をします。 また、平行して 建築確認申請などの各種申請手続きも行います。 | 設計監理料の40% |
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施工業者選定 | 数社による競争入札や指名業者による見積りをとります。 | |
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施工業者決定 | 各見積りを比較、検討の上、施工業者を決定します。 | |
↓ | 施工業者とは 工事請負契約を交わします。 | |
着 工 | さあ いよいよ工事が はじまります。
この間、施工内容の検査・立会い、また各材料の色や仕様を決定し、各所の納まりなどの細かな打合せなどを行います。 |
設計監理料の15% |
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上 棟 | ||
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完成・お引渡し | 竣工検査の後 お引渡し | 設計監理料の15% |
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アフターケアー | 建物の維持管理などのアドバイス |
設計料について
ここでは、設計料について お話します。
設計監理料は、新築かリフォームか、また建築物の 規模、構造等によっても 異なります。 もちろん その物件ごとに 金額は提示させていただきます。 住宅の新築の場合は建築費の10%を 目安としてください。但し、200万円を 下限とさせていただきます。 |